最新消防维保?应该这样做！

　最新消防维保应该这样做！

　　消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：

　　日常维保工作安排

　　1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

　　2、每季度或半年（视2022世界杯小组赛程表时间大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

　　3、每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

　　4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

　　5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

　　消防设施维护、保养内容

　　1、消防维保共分以下系统：

　　1火灾自动报警系统

　　2消防联动系统

　　3自动喷水灭火系统；

　　4消火栓系统；

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　　5气体灭火系统；

　　6防火卷帘门；

　　2、具体维保方案

　　1室内消防栓系统的维护保养

　　1维修保养工作内容

　　1检查消防栓箱配置是否完整齐全，消防维保包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，消防维保检查破玻按钮是否破碎；

　　2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

　　3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

　　4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

　　5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；

　　6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

　　7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，消防维保定期清洗过滤器；

　　8消防维保定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；//www.furanoplace.com